ご購入の流れ

1. ①購入不動産のご相談
   不動産の購入をお考えのお客様は平石不動産へご相談ください。
   希望条件を確認し、お客様の希望に沿った物件をご提案いたします。
2. ②物件のご紹介・ご見学
   ご希望に沿った物件をご紹介し、物件見学のご案内をいたします。
3. ③資金計画・諸費用等の確認
   不動産購入にかかる諸費用等をご説明し、お客様にあった資金計画をご提案いたします。
4. ④購入申込
   ご購入を決めた場合、売主様へ「購入申込」を行います。
5. ⑤住宅ローンの事前審査
   住宅ローンの事前審査の手続きを行います。
6. ⑥重要事項の事前説明、売買契約の締結
   売主様と買主様双方へ売買契約前に重要事項の説明を行い、双方の合意の基、売買契約を締結いたします。この際、手付金を売主様へお支払いします。
7. ⑦住宅ローンの本申込
   金融機関に必要な書類等のサポートは平石不動産が対応いたします。
   不明点があればお気軽にご相談ください。
8. ⑧住宅ローンの契約・火災保険など
   住宅ローンの申込み後、売主様と買主様、金融機関、司法書士、平石不動産とで協議し決済日時を決定します。また、物件に必要な「火災保険」の手続きも行います。
9. ⑨残代金決済・お引渡し
   売主様、買主様、金融機関、司法書士、平石不動産と登記申請の手続き、融資実行手続きを行います。残代金のお支払いや固定資産税などの清算、その他登記費用、火災保険料、仲介手数料のお支払い完了後、不動産の引渡しとなります。
10. ⑩ご入居・確定申告
    住宅ローンの控除を受けるには購入した翌年にご自身で確定申告を行う必要があります。
    詳しくは税務署・税理士にご相談ください。

不動産購入でお悩みのお客様は平石不動産へご相談ください。